Działki i grunty na sprzedaż Baranów

Opis oferty

Zapraszam do zakupu działki przemysłowej o pow. 21 847,00 m2 przy
ruchliwej trasie Baranów- Katowice/Poznań. Możliwość podziału!

Działka z ogromnym potencjałem, zlokalizowana przy nowo wybudowanej
stacji benzynowej BAQ w Baranowie (powiat kępiński) w centrum
hurtowo-detalicznym m.in. w pobliżu Galerii, dużych firm
prowadzących działalność hurtową, warsztatową i dystrybucję
składów, hal, magazynów, czy supermarketów. Dojazd z drogi
asfaltowej DK11.
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: P4, P5, P6
1. Funkcja podstawowa:
 a) Przemysł,
 b) Usługi uciążliwe,
 c) Usługi nieuciążliwe,
 d) Składy,
 e)Magazyny,
f) Działalność hurtowa, warsztatowa oraz dystrybucja takich
towarów jak: gaz, paliwa płynne;
2) Funkcja uzupełniająca:
a) Biura i administracja związana z funkcją podstawową,
b)Funkcje pomocnicze dla funkcji podstawowej;
3) Warunki urbanistyczne:
a) Linie zabudowy- zgodnie z rysunkiem planu,
b) Dopuszczalne obiekty towarzyszące- budynki administracji, biura,
obiekty socjalne i 
 pomocnicze, garaże, budynki gospodarcze,
c) Maksymalna wysokość zabudowy funkcji podstawowej 15 m,
d) Maksymalna wysokość budynków administracji, biur, obiektów
socjalnych- 2
  kondygnacje nadziemne lecz nie więcej w sumie niż 10 m,
e) Maksymalna wysokość zabudowy garażowej i gospodarczej 7 m,
f) Podział działek- minimalna powierzchnia działki budowlanej 1200
m2,
g) Minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki
budowlanej- 20% powierzchni działki,
h) Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy- 1,5,
i) Teren P 4 położony w strefie OW obserwacji archeologicznej,
obowiązują ustalenia par. 7 punkt 6;
4 Warunki parkingowe:
a) Ustala się minimum 5 miejsc parkingowych dla usług
nieuciążliwych i uciążliwych,
b)Ustala się minimum 35 miejsc parkingowych na każde 1000m2
powierzchni zakładów związanych z wytwórczością lub zakładów
przemysłowych, jednak nie mniej niż 3 miejsca parkingowe,
c)Ustala się minimum 15 miejsc parkingowych parkingu
ogólnodostępnego na każde 1000 m2 powierzchni magazynów i hurtowni
ze sprzedażą detaliczną, jednak nie mniej niż 3 miejsca
parkingowe,
d)Ustala się minimum 5 miejsc parkingowych parkingu
ogólnodostępnego na każde 1000 m2 powierzchni magazynów i hurtowni
bez sprzedaży detalicznej, jednak nie mniej niż 3 miejsca
parkingowe;
5 Obsługa komunikacyjna- z dróg publicznych klasy drogi lokalnej lub
dojazdowej zgodnie z rysunkiem planu;
6 Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej- zgodnie z
ustaleniami ogólnymi par. 12.

Istnieje możliwość podziału tego gruntu na mniejsze, wedle
potrzeby nowego nabywcy ze względu na indywidualne potrzeby
zagospodarowania. Do uzgodnienia.
Zapraszam na prezentację tel. 788 169 288 ds. nieruchomości –
Izabela Rybczak Freedom nieruchomości Oddział Namysłów.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)