Działki i grunty na sprzedaż Baranów

Opis oferty

Zapraszam do zakupu działki mieszkaniowej o pow. 12 400 m2 w
miejscowości Baranów (powiat kępiński) woj. wielkopolskie.

Działka z potencjałem inwestycyjnym, w niedalekim sąsiedztwie inne
osiedla domów.

Przeznaczenie:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, rozumiana jako budynek
mieszkalny jednorodzinny
wolnostojący oznaczonym wg miejscowego planu symbolem MN lub w
zabudowie bliźniaczej, uzupełnione o KDD- tereny drogi dojazdowej,
KDW- tereny drogi wewnętrznej oraz 5WS- tereny wód powierzchniowych
śródlądowych.
2) minimalne szerokość frontu działki:
a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej - 18,0m, z
dopuszczeniem w zabudowie
bliźniaczej - 11,0m
3) minimalne powierzchnie działek:
Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego – 5 – Poz. 1608
dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej - 500 m2, dla
zabudowy bliźniaczej - 350 m2,
P Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania
terenu w przypadku realizacji nowej zabudowy oraz przebudowy,
rozbudowy, nadbudowy budynków istniejących:
a) linia zabudowy obowiązująca – zgodnie z rysunkiem planu,
b) wysokość budynków mieszkalnych, usługowych – maksymalnie 9,5
m,
c) wysokość budynków budynków gospodarczych, garażowych
wolnostojących – maksymalnie 6,5m,
d) powierzchnia zabudowy – maksymalnie 40% powierzchni działki,
e) powierzchnia biologicznie czynna – minimum 40% powierzchni
działki,
f) intensywności zabudowy- minimalna 0,10, maksymalna 0,80,
g) kierunek głównej kalenicy dachu budynku mieszkalnego, usługowego
(zlokalizowanego we froncie
działki ) na terenach o symbolu 1-10 MN, 12MN - równoległe do do
granicy działki z drogą publiczną,
dopuszcza się usytuowanie budynku o kalenicach w kształcie litery L,
T, U na rzucie poziomym
budynku,
h) geometria dachu – obowiązują dachy dwu lub wielospadowe o
kącie nachylenia połaci dachowej od 250
do 500, przy realizacji ganków, zadaszeń, wiat, budynków
gospodarczych, garażowych, usługowych,
urządzeń infrastruktury technicznej, obiektów małej architektury
dopuszcza się dach płaski do 140,
i) obowiązuje pokrycie dachówką lub materiałem ją imitującym,
przy zastosowaniu jednego
z następujących kolorów podstawowych i ich odcieni: czerwony,
brązowy, szary, grafitowy, czarny.
Dopuszcza się stosowanie pokrycia z materiałów naturalnych np.
łupek, strzecha,
j) w przypadku rozbudowy, przebudowy istniejących budynków dopuszcza
się ustalenie kąta nachylenia
połaci dachowych oraz rodzaju pokrycia dachu jak dla budynku
rozbudowywanego, przebudowywanego,
k) obsługa komunikacyjna z przyległych dróg publicznych.

W ewidencji gruntów działka oznaczona klasą użytku PsIV o pow.
6000 m2 i PsV o pow. 6400 m2 jako użytek pastwiska trwałe.

Dojazd z dwóch stron.
Media w drodze, we własnym zakresie doprowadzenie przyłączy do
działki.
Więcej dowiesz się na prezentacji. Zadzwoń tel. 788 - pokaż numer telefonu - Izabela
Rybczak Freedom nieruchomości- Oddział Namysłów.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."